【购买二手房 如何按揭贷款】
    贷款流程
    1、买房要贷款的话，需要卖方同意
    2、买卖双方的夫妻双方，携带身份证、户口本、结婚证、买方的收入证明、银行流水、卖方的房产证、契税发票购房发票到银行办理贷款
    3、贷款受理后，买方将首付款打给卖方，不打也行，双方协商，银行在受理贷款业务后，会在3个工作日之内下达承诺函，这个承诺函非常关键，卖方需要收好，因为这是你拿钱的证明
    4、承诺函一下，双方便可以去银行办理过户，到时候需要银行给您办理贷款的工作人员出面才行，并且带着承诺函过来，在承诺函下达之后，银行会在五个工作日内给卖方放款